Immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
Ville-centre de notre secteur, Saint-Médard-en-Jalles conjugue dynamisme économique (Ariane Group, technopole), cadre verdoyant le long de la Jalle et excellente desserte vers Bordeaux. Un marché porté par les familles en quête de maisons avec jardin.
64 ventes signées par nos agences à Saint-Médard-en-Jalles en 2025, sur 369 mutations de logements enregistrées par l'État la même année (base DVF), et 582 ventes cumulées depuis 2012. Des actes authentiques, pas des estimations.
582 ventes à Saint-Médard-en-Jalles : notre historique
Source : actes signés par notre agence à Saint-Médard-en-Jalles (2012-2026) ; année en cours partielle.
L'évolution du marché à Saint-Médard-en-Jalles, mois par mois
| Mois | Biens à vendre | Prix médian | Prix au m² | Mouvements |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2026 | 39 | 441 000 € | 3 694 €/m² | — |
| août 2026 | 49 | 365 000 € | 3 667 €/m² | 4 entrées · 48 sorties |
Relevé le 2 de chaque mois à partir de nos annonces en cours. « Mouvements » : biens entrés en vente et biens sortis du marché (vendus ou retirés) dans le mois.
À vendre à Saint-Médard-en-Jalles
Maison · Saint-Médard-en-Jalles
198 m² · 7 pièces · DPE A
849 000 €
Maison · Saint-Médard-en-Jalles
263 m² · 9 pièces · DPE C
769 000 €
Maison · Saint-Médard-en-Jalles
203 m² · 7 pièces · DPE B
719 000 €
Maison · Saint-Médard-en-Jalles
208 m² · 6 pièces · DPE D
719 000 €
Maison · Saint-Médard-en-Jalles
260 m² · 10 pièces · DPE C
700 000 €
Maison · Saint-Médard-en-Jalles
216 m² · 10 pièces · DPE F
699 000 €
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Questions fréquentes — Saint-Médard-en-Jalles
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Médard-en-Jalles en 2026 ?
Selon les ventes notariées publiées par l'État (base DVF 2025), le prix médian à Saint-Médard-en-Jalles est de 3 607 €/m² pour une maison et 3 560 €/m² pour un appartement. Les 42 biens que nous y proposons s'échelonnent de 172 800 € à 849 000 € selon l'emplacement, l'état et les prestations. Chaque bien reste unique : seule une estimation sur place donne un prix juste.
Combien de biens sont à vendre à Saint-Médard-en-Jalles actuellement ?
Notre agence propose actuellement 42 biens à Saint-Médard-en-Jalles dont 35 maisons. Le stock évolue chaque semaine : contactez-nous pour être alerté des nouveautés en avant-première.
Pourquoi confier une vente à Saint-Médard-en-Jalles à Century 21 Kadima ?
Parce que nous y avons déjà signé 582 ventes chez le notaire depuis 2012. Cette connaissance des transactions réelles — pas des estimations — nous permet de positionner votre bien au juste prix dès le premier jour.
Comment faire estimer ma maison ou mon appartement à Saint-Médard-en-Jalles ?
L'estimation est gratuite et sans engagement : appelez le 05 56 57 77 77 ou passez à notre agence de Saint-Médard-en-Jalles (20-22 rue François Mitterrand, 33160 Saint-Médard-en-Jalles). Un conseiller qui connaît Saint-Médard-en-Jalles se déplace chez vous, analyse les ventes comparables du quartier et vous remet un avis de valeur argumenté. Estimer mon bien →
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C'est notre agence de Saint-Médard-en-Jalles, référente pour Saint-Médard-en-Jalles (20-22 rue François Mitterrand, 33160 Saint-Médard-en-Jalles) qui suit ce secteur : ses conseillers y estiment, y font visiter et y signent toute l'année. Si vous vendez, notre guide pour vendre une maison à Saint-Médard-en-Jalles détaille les prix pratiqués, les délais constatés et les erreurs qui coûtent le plus cher. Pour passer à l'action, faites estimer votre bien à Saint-Médard-en-Jalles — gratuit, sur place, sans engagement.
Les communes limitrophes offrent souvent un autre rapport entre surface et budget. Pour élargir votre recherche sans quitter le secteur, regardez le marché de Saint-Aubin-de-Médoc, les biens à vendre à Martignas-sur-Jalle et immobilier au Haillan.