Immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc
Commune résidentielle prisée, Saint-Aubin-de-Médoc séduit par ses quartiers calmes sous les pins, ses belles parcelles et son ambiance familiale. L'un des marchés les plus recherchés de la métropole pour les maisons contemporaines.
17 ventes signées par nos agences à Saint-Aubin-de-Médoc en 2025, sur 70 mutations de logements enregistrées par l'État la même année (base DVF), et 94 ventes cumulées depuis 2013. Des actes authentiques, pas des estimations.
94 ventes à Saint-Aubin-de-Médoc : notre historique
Source : actes signés par notre agence à Saint-Aubin-de-Médoc (2013-2026) ; année en cours partielle.
L'évolution du marché à Saint-Aubin-de-Médoc, mois par mois
| Mois | Biens à vendre | Prix médian | Prix au m² | Mouvements |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2026 | 11 | 542 000 € | 4 232 €/m² | — |
| août 2026 | 12 | 564 000 € | 4 178 €/m² | 2 entrées · 11 sorties |
Relevé le 2 de chaque mois à partir de nos annonces en cours. « Mouvements » : biens entrés en vente et biens sortis du marché (vendus ou retirés) dans le mois.
À vendre à Saint-Aubin-de-Médoc
Maison · Saint-Aubin-de-Médoc
170 m² · 7 pièces · DPE C
799 000 €
Maison · Saint-Aubin-de-Médoc
273 m² · 10 pièces · DPE D
699 000 €
Maison · Saint-Aubin-de-Médoc
134 m² · 6 pièces · DPE A
575 000 €
Maison · Saint-Aubin-de-Médoc
135 m² · 7 pièces · DPE A
564 000 €
Maison · Saint-Aubin-de-Médoc
200 m² · 7 pièces · DPE C
520 000 €
Maison · Saint-Aubin-de-Médoc
176 m² · 7 pièces · DPE D
410 000 €
Vendus récemment à Saint-Aubin-de-Médoc
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Questions fréquentes — Saint-Aubin-de-Médoc
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc en 2026 ?
Selon les ventes notariées publiées par l'État (base DVF 2025), le prix médian à Saint-Aubin-de-Médoc est de 3 761 €/m² pour une maison et 3 200 €/m² pour un appartement. Les 12 biens que nous y proposons s'échelonnent de 217 000 € à 799 000 € selon l'emplacement, l'état et les prestations. Chaque bien reste unique : seule une estimation sur place donne un prix juste.
Combien de biens sont à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc actuellement ?
Notre agence propose actuellement 12 biens à Saint-Aubin-de-Médoc dont 7 maisons. Le stock évolue chaque semaine : contactez-nous pour être alerté des nouveautés en avant-première.
Pourquoi confier une vente à Saint-Aubin-de-Médoc à Century 21 Kadima ?
Parce que nous y avons déjà signé 94 ventes chez le notaire depuis 2013. Cette connaissance des transactions réelles — pas des estimations — nous permet de positionner votre bien au juste prix dès le premier jour.
Comment faire estimer ma maison ou mon appartement à Saint-Aubin-de-Médoc ?
L'estimation est gratuite et sans engagement : appelez le 05 47 74 79 21 ou passez à notre agence de Saint-Aubin-de-Médoc (18 bis route de Saint-Médard, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc). Un conseiller qui connaît Saint-Aubin-de-Médoc se déplace chez vous, analyse les ventes comparables du quartier et vous remet un avis de valeur argumenté. Estimer mon bien →
Votre projet à Saint-Aubin-de-Médoc
C'est notre agence de Saint-Aubin-de-Médoc, référente pour Saint-Aubin-de-Médoc (18 bis route de Saint-Médard, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc) qui suit ce secteur : ses conseillers y estiment, y font visiter et y signent toute l'année. Pour passer à l'action, faites estimer votre bien à Saint-Aubin-de-Médoc — gratuit, sur place, sans engagement.
Les communes limitrophes offrent souvent un autre rapport entre surface et budget. Pour élargir votre recherche sans quitter le secteur, regardez les biens à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, le marché du Taillan-Médoc et le marché du Pian-Médoc.