Gestion locative à Bordeaux
Confiez votre bien à l'équipe location et gestion de Century 21 Kadima : 140 locations réalisées à Bordeaux depuis 2012. Estimation du loyer gratuite, sans engagement.
Demander une mise en gestion
Indiquez votre bien : un spécialiste de notre équipe gestion vous rappelle sous 24 h ouvrées avec une estimation du loyer et le détail de nos services.
- Estimation du loyer offerte, plafond de l'encadrement des loyers calculé
- Honoraires de 7 % à 9 % HT des sommes encaissées, hors assurances, selon la prestation choisie (barème)
- Garantie loyers impayés possible
Ce que nous faisons pour vous
Estimation du loyer
Analyse du marché locatif à Bordeaux, appuyée sur nos 140 locations, pour un loyer juste qui loue vite.
Sélection du locataire
Dossiers vérifiés, solvabilité contrôlée, garanties adaptées, garantie loyers impayés possible.
Gestion au quotidien
Loyers encaissés et reversés, quittances, révisions, régularisation des charges, entretien, sinistres, relances.
Conformité
DPE et interdictions de location, encadrement des loyers à Bordeaux, diagnostics, obligations du bailleur : votre bien reste louable.
L'équipe location et gestion
Dirigée par Lucille Coutard, membre du Leader Club — les meilleures agences Century 21 de France en gestion locative.
Lucille Coutard
Directrice Gestion Locative
Fiona Leroux
Conseillère Location Gestion Locative
Emilie Besson
Conseillère Location Gestion Locative
Célia Kunika
Gestionnaire Gestion Locative
Rachel Preux
Assistante Gestion Locative
Amélie Schiltz
Gestionnaire Gestion Locative
Agence de Saint-Aubin-de-Médoc · 18 bis route de Saint-Médard, 33160 Saint-Aubin-de-Médoc · 05 47 74 79 21
Actuellement à louer à Bordeaux
Questions fréquentes
Combien coûte la gestion locative à Bordeaux ?
Nos honoraires de gestion vont de 7 % à 9 % HT des sommes encaissées, hors assurances, selon la prestation choisie. La mise en location (visite, dossier, bail) est facturée 10 € TTC/m² au bailleur, l'état des lieux 3 € TTC/m². Le barème complet est public sur notre page honoraires.
Quel loyer pour mon bien à Bordeaux ?
Sur les 140 locations que nous avons réalisées à Bordeaux depuis 2012, le loyer médian est de 718 € par mois pour une surface médiane de 48 m². Chaque bien reste différent : nous estimons gratuitement le loyer du vôtre.
Que comprend la gestion locative ?
La recherche et la sélection du locataire, le bail et les états des lieux, l'encaissement et le reversement des loyers, les quittances, la révision annuelle, la régularisation des charges, le suivi de l'entretien et des sinistres, et les relances en cas d'impayé. Une garantie loyers impayés est possible.
Qui gère mon bien ?
L'équipe location et gestion de notre agence de Saint-Aubin-de-Médoc, 6 spécialistes, dirigée par Lucille Coutard (membre du Leader Club — les meilleures agences Century 21 de France en gestion locative). Elle gère pour tout le groupe Century 21 Kadima.
Le loyer est-il encadré à Bordeaux ?
Oui. Pour les baux signés ou renouvelés depuis le 15 juillet 2022, le loyer ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré fixé chaque année par arrêté préfectoral. Nous calculons ce plafond pour chaque mise en location.
Mon logement peut-il encore être loué ?
Depuis 2025, un logement classé G au DPE ne peut plus être mis en location ; les logements classés F suivront en 2028 et les E en 2034. Nous vérifions la situation de votre bien avant la mise en location.
Gestion locative aussi à Saint-Médard-en-Jalles, à Saint-Aubin-de-Médoc, à Mérignac, au Taillan-Médoc, à Eysines · toutes les communes.