Location à Bordeaux

D'après les loyers de nos 143 locations à Bordeaux, comptez entre 440 et 540 € pour 25 m², entre 660 et 800 € pour 45 m², entre 840 et 1 030 € pour 65 m², entre 1 120 et 1 370 € pour 100 m², par mois. Ce sont des repères : le loyer de chaque logement dépend de son état, de son étage, de son extérieur et de sa situation.

Oui. Pour les baux signés ou renouvelés depuis le 15 juillet 2022, le loyer d'un logement à Bordeaux ne peut pas dépasser le loyer de référence majoré fixé chaque année par arrêté préfectoral, selon le quartier, le nombre de pièces, l'époque de construction et le type de location. Le loyer de référence et le loyer de référence majoré figurent dans le bail.

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10 € TTC par m² habitable, plus 3 € TTC par m² pour l'état des lieux d'entrée. Pour une résidence principale, la loi ALUR plafonne ces montants (10 € TTC/m² en zone tendue, 8 € ailleurs, plus 3 € pour l'état des lieux) : vous payez le plus faible des deux. Le montant exact figure sur chaque annonce.

Au plus un mois de loyer hors charges pour un logement vide, deux mois pour un logement meublé (loi du 6 juillet 1989). Il est restitué dans le mois qui suit votre départ si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée, dans les deux mois sinon.

Celles de la liste fixée par le décret du 5 novembre 2015, et rien d'autre : une pièce d'identité, un justificatif de domicile actuel (trois dernières quittances ou attestation d'hébergement), un justificatif de situation professionnelle (contrat de travail, carte d'étudiant…) et vos justificatifs de ressources (trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition). Les mêmes pièces pour votre garant, le cas échéant.

Créez une alerte location sur le site : dès qu'un logement correspondant à votre commune, à votre type de bien et à votre loyer maximum est mis en location, vous recevez un e-mail avec le lien de l'annonce. Les bons logements partent souvent en quelques jours.