Ce bien en détail
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL CAUDERAN
Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima à la location ce local commercial/professionnel d'une surface de 42.21m² .
Le local est proposé en l'état soit : 3 pièces.
Possibilité de créer un local médical partagé avec 3 bureaux.
Un sanitaire avec lave-mains séparé.
Le linéaire de la vitrine est de 2.35m.
Tous les travaux d'aménagement sont à la charge exclusive du preneur.
Le loyer mensuel est de 850€ non soumis à TVA.
Il faudra ajouter au loyer :
- la taxe foncière
- l'eau
- l'électricité.
Dépôt de garantie est de 3 mois soit 2550 €.
Droit d'entrée : 5000€.
Pour une activité commerciale, les honoraires de location sont de l'ordre de 8% HT soit 9.6 % TTC de la 1 ère triennale soit 2937.60 TTC.
Pour une activité professionnelle, les honoraires sont de l'ordre de 12.5% HT soit 15% d'une année de loyer, soit 1530€.
Disponible dès maintenant !!
BAIL COMMERCIAL : 3/6/9 ANS ou PROFESSIONNEL : 6 ANS ou DEROGATOIRE : en fonction de l'activité.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement
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Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'Illac Bordeaux
Référence : 487