Ce bien en détail
CENTURY21 KADIMA à le plaisir de vous faire découvrir cette maison nichée au cœur de Primrose, l'un des secteurs les plus recherchés de Caudéran.
Cette charmante maison de 131 m², construite en 1990, offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, pratique et résolument familial.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Le séjour de près de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre directement sur un jardin intimiste de 65 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un extérieur idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours à l'abri des regards.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, offre un espace agréable pour préparer et partager les repas du quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un deuxième WC indépendant viennent compléter cet espace et garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Côté pratique, la maison dispose également d'un garage ainsi que d'une possibilité de stationnement devant la propriété. De quoi conjuguer facilement stationnement, rangement et vie quotidienne.
Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d'un panneau solaire, d'un chauffage électrique et, pour davantage de confort, d'une pompe à chaleur installée au rez-de-chaussée.
Un emplacement idéal pour une vie de famille
Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien. Un supermarché accessible en seulement deux minutes à pied, des commerces de proximité, ainsi qu'une crèche et plusieurs établissements scolaires, de la maternelle à l'élémentaire, accessibles en moins de dix minutes à pied.
Les amateurs de plein air profiteront quant à eux de la proximité du parc de Lussy, ainsi que des équipements sportifs du quartier : stade, gymnase et terrains de tennis.
Enfin, les lignes de bus situées à moins de cinq minutes à pied permettent de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et les principaux axes de la métropole.
Une maison familiale, confortable et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement recherché et de toutes les commodités à proximité.
Un cadre de vie privilégié à Caudéran, dans un quartier où il fait bon vivre. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
CENTURY 21 Kadima Caudéran
05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux .com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages - Parkings
Référence : 16445
Prix affiché honoraires inclus, à la charge du vendeur — barème de l'agence et détail sur l'annonce réglementaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
